Servicios Legales

VMH Realty somos una empresa que nos dedicamos a ofrecer servicios inmobiliarios integrales, incluyendo asesoría legal en bienes raíces. A continuación, se detallan los servicios legales que ofrecemos y su importancia en el ámbito de los bienes raíces.

1.- Asesoría legal en bienes raíces: asesoría en la compra, venta, alquiler, hipoteca, litigios de propiedad, títulos de propiedad y otros asuntos relacionados con la propiedad inmobiliaria.

2.- Revisión de documentos: revisión de documentos legales relacionados con la propiedad inmobiliaria, como contratos de compra-venta, contratos de arrendamiento, títulos de propiedad, entre otros.

3.- Negociación de contratos: asesoramiento legal en la negociación de contratos y aseguramiento de que se cumplan todas las obligaciones legales.

4.- Transacciones de propiedad comercial: asesoramiento en la compra y venta de propiedades comerciales, incluyendo la revisión de contratos de compraventa y la realización de due diligence.

5.- Negociación de acuerdos de leasing: asesoramiento en la negociación y redacción de contratos de arrendamiento, incluyendo la redacción de acuerdos de leasing comercial y residencial.

6.- Representación en litigios de bienes raíces: representación legal en disputas entre propietarios, inquilinos y vecinos, así como en otras disputas relacionadas con la propiedad inmobiliaria.

7.- Planificación sucesoria: asesoramiento legal en la transferencia de propiedades de manera efectiva y sin complicaciones a los herederos.

8.- Asesoría en construcción y desarrollo: asesoramiento legal en todo el proceso de construcción y desarrollo de propiedades inmobiliarias, desde la adquisición de terrenos hasta la finalización del proyecto.

9.- Asesoría en financiamiento: asesoramiento legal en la obtención de financiamiento hipotecario y otras formas de financiamiento relacionadas con la propiedad inmobiliaria

10.- Auditorías legales: revisión legal de los registros de una propiedad inmobiliaria para asegurarse de que cumple con las normas y regulaciones aplicables, incluyendo permisos, licencias y otros requisitos legales.

11.- Zonificación y uso de la tierra: asesoramiento en cuestiones de zonificación y planificación, incluyendo la presentación de solicitudes para cambios de zonificación y el asesoramiento en cuestiones de uso de la tierra.

12.- Resolución de disputas entre socios: representación legal en disputas entre socios de una propiedad inmobiliaria, incluyendo la disolución de sociedades y la venta de propiedades en disputa.

13.- Poderes: creación de poderes notariales para representar al cliente en asuntos legales relacionados con bienes raíces como la compra o venta de una propiedad. 

14-. Ratificaciones: en el caso de contratos de compraventa o acuerdos que ya han sido celebrados, se ratifican dichos contratos ante las autoridades competentes para asegurarse de que sean legalmente vinculantes.

15.- Certificaciones: emisión de certificaciones sobre la propiedad, la validez de los documentos de propiedad y la existencia de gravámenes o hipotecas en la propiedad.

16.- Fideicomisos: Asesoría en creación de un fideicomiso para transferir la propiedad de un bien inmueble, incluyendo la elaboración de documentos legales necesarios para establecer y administrar el fideicomiso.

17.- Cálculo de ISR: cálculo del Impuesto Sobre la Renta (ISR) aplicable en la venta de una propiedad, así como en la elaboración de declaraciones fiscales y el asesoramiento fiscal relacionado con bienes raíces.

18.- Capital gains: pago de impuestos de ganancias de capital derivadas de la venta de una propiedad, así como en la planificación fiscal para reducir el impacto de estos impuestos.

En VMH Realty, entendemos que el mundo de los bienes raíces puede ser complejo y desafiante. Por eso, nuestro equipo de abogados especializados en bienes raíces está dedicado a ayudar a nuestros clientes a resolver cualquier problema legal relacionado con sus propiedades. 

Nuestra prioridad es la satisfacción del cliente, y nos aseguramos de que nuestros abogados estén siempre a su disposición para brindarles el mejor servicio posible.

Ya sea que esté comprando, vendiendo, alquilando o gestionando propiedades inmobiliarias, puede contar con nosotros para proporcionarle la asesoría legal que necesita para tomar decisiones informadas y proteger sus intereses. No dude en ponerse en contacto con nosotros para cualquier consulta o servicio legal en bienes raíces que necesite. 

Estamos aquí para ayudarte.